1戸建てがこの価格で、自分のものに・・・

はじめに

土地付一戸建て住宅を購入するには、預貯金(頭金)約500万円、年収約800万円が最低条件 で、それを満たさない住宅購入希望者も数多くあるのも現状です。 その為、ほとんどの方が生涯、貸家や賃貸アパートに家賃を毎月6〜8万円支払って 居住するしか方法がないのも現状です。 　結果、高齢になったときの収入・家賃・信用(高齢者にできれば貸したくない)等の理由 により住宅不安が生じてきます。 　そこで今回、その対策の１つとして【トラポス】を活用した 定期借地権付き住宅（土地を借りて建物のみを購入する）を提案いたします。

５０年間の居住の保証、月々の支払いも建築費込みで周辺同レベルの賃貸住宅程度

一番気になる、家を建てた時の支払いってどうなるの？
　まず、家を建てる場合２つのパターンがあります。
(1)土地と建物の両方を購入するというパターンと、
(2)土地は借地・建物は購入というパターン（定期借地権）です。

例として、土地価格1980万円、建物価格1200万円という具体的な金額で見てみましょう。

（2）土地は借地・建物は購入というパターン ・ 300万円の権利金が必要。 ・ 25年ローンで、月々の支払いは66,293円 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（借地料込み） 　　　　　　　　　　 ボーナス時は、109,298円 *ボーナス無の場合は、25年ローンで月々84,440円 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（借地料込み）

住宅購入　New System 　トラポス　（ビジネス特許出願）

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